Mudanya’da imar değişikliği: Şükrüçavuş’a ASM, Bademli’ye hizmet alanı

Bursa’nın Mudanya ilçesinde belediyenin Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan iki ayrı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Mudanya Belediye Meclisi ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi kararlarıyla onaylandı ve 21 Ekim 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Kararlara göre Bademli Mahallesi’ndeki belediye hizmet alanında düzenleme yapılarak alan 469,40 metrekareden 528,31 metrekareye çıkarıldı; Şükrüçavuş Mahallesi’nde ise mevcut otopark kullanımına ayrılmış parsel Aile Sağlığı Merkezi (ASM) alanına dönüştürüldü.

Bademli’de yapılan düzenleme ve gerekçesi

Bademli Mahallesi’nde 836 numaralı parselin kuzey cephesindeki 3 metre genişliğindeki yaya yolu kararı; askı sürecinde yapılan itiraz ve teknik değerlendirmeler üzerine kaldırılarak söz konusu bölüm belediye hizmet alanına dahil edildi. Bu değişiklikle belediye hizmet alanı 58,91 metrekare artışla 528,31 metrekareye ulaşırken, yol alanında eşit miktarda azalma oldu. Mudanya Belediye Meclisi değişikliği 5 Mayıs 2026’da uygun bulmuş, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi 15 Eylül 2026’da onaylamıştır.

Şükrüçavuş’ta otoparktan sağlık merkezine dönüşüm

Şükrüçavuş Mahallesi sınırları içinde, 1090 ada 1 parselin batısında daha önceden otopark olarak planlanan alanın kullanım amacı Aile Sağlığı Merkezi olarak değiştirildi. Plan açıklama raporunda, bölgedeki birinci basamak sağlık hizmetlerine erişimin güçlendirilmesinin gerekçe gösterildi. Yeni merkez için yapılaşma emsali 1,00 ve yapı yüksekliği 7,50 metre olarak belirlendi. Mudanya Belediye Meclisi değişikliği 11 Ağustos 2026’da uygun bulmuş, Bursa Büyükşehir Meclisi onayı 15 Eylül 2026’da verilmiştir.

Etki, nüfus verileri ve askı süreci

Plan raporunda üç mahallenin nüfusları da paylaşıldı: Hasanbey Mahallesi 3.927, Şükrüçavuş 3.908 ve Mütareke 585 olmak üzere toplam 8.420 kişi. Raporda bu üç mahalle sınırları içinde hizmet veren bir Aile Sağlığı Merkezi bulunmadığı, bu nedenle yeni bir ASM alanı ayrılmasının temel ve koruyucu sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştıracağı vurgulandı. Askıya çıkarılan planlar 21 Ekim 2026 tarihinden itibaren Mudanya Belediyesi’nin resmî internet sitesi ve Plan ve Proje Müdürlüğü’nde 30 gün süreyle incelenebilecek; ilgililer mevzuata uygun şekilde itirazlarını sunabilecek.